En la actualidad, existen diferentes e innovadoras tecnologías inmobiliarias muy útiles para utilizar durante la gestión de compraventa o alquiler de una propiedad, tanto para el propietario como para los posibles compradores o arrendatarios. Gracias a estas herramientas podemos facilitar en gran medida todo el proceso. Estas herramientas inmobiliarias se conocen actualmente como Proptech. En este caso, les presentamos el Tour virtual, una herramienta Proptech de mucha eficacia en el ámbito inmobiliario.
1. ¿En qué consiste el Tour virtual?
Seguro que alguna vez ha visitado algún que otro portal inmobiliario en el que ha encontrado una vivienda que se ajusta a sus criterios de búsqueda. Viendo las fotos y los vídeos ha podido hacerse una idea de cómo es la vivienda y de sus características principales, pues tanto las fotos como los vídeos son unas herramientas muy eficaces.
Ahora bien, ¿se ha preguntado alguna vez qué hay detrás de la cámara? ¿Cómo se accede de una habitación a otra? ¿Si es cómoda la vivienda?
El Tour virtual es una tecnología inmobiliaria de reciente creación que ofrece una mayor accesibilidad a las propiedades, pues gracias al Tour virtual los posibles clientes pueden acceder directamente a la vivienda sin tener que desplazarse hasta la misma, con independencia del lugar o el momento donde se encuentren.
En Guadalhome confiamos en las numerosas ventajas que ofrece esta tecnología inmobiliaria, por eso nuestro método Tech&Properties incluye el Tour virtual como herramienta inmobiliaria fundamental.
2. Las 4 ventajas del Tour virtual
Las principales ventajas que ofrece el uso del Tour virtual en el proceso de compraventa o de alquiler de una vivienda son muchas. En este caso, destacamos 4 ventajas principales.
- Desplazamientos innecesarios: El uso de esta tecnología inmobiliaria nos permite desplazarnos virtualmente a las propiedades, sin necesidad de salir de casa, pues todo se realiza de forma online desde cualquier dispositivo electrónico. Esto permite, por un lado, un ahorro importante de tiempo, ya que realizamos una visita presencial solo a aquellas propiedades que se ajustan a nuestros deseos y necesidades. En consecuencia, facilitamos el proceso de filtración o criba de las propiedades.
- Recorrido virtual de la vivienda en 3D: Gracias a esta herramienta, los posibles compradores pueden conocer la vivienda en profundidad desde la comodidad de su vivienda. El Tour virtual permite moverse libremente por la vivienda, pasar de una habitación a otra, ver la disposición del mobiliario y objetos, etc. En definitiva, ver qué hay en cada punto de la vivienda y conocer cada detalle de la misma.
- Posibilidad de obtener medidas de habitaciones y objetos e información detallada de la vivienda: Es más, el Tour virtual nos permite incluso hacer mediciones de las distintas estancias de la vivienda, así como del mobiliario. Esto permite conocer la funcionalidad de la vivienda y hacernos una idea de qué podemos instalar en cada una de las habitaciones de la que podría ser nuestra nueva vivienda. Esta tecnología inmobiliaria hace posible también destacar las cualidades más destacadas de la vivienda. En definitiva, esta herramienta nos permite conocer en detalle la propiedad, pues podemos entrar a cada habitación, pasear libremente por ella, realizar medidas, etc.
- Visitas virtuales acompañados de un asesor inmobiliario: Las nuevas tecnologías han llegado para facilitarnos las cosas. Gracias al Tour virtual y otras herramientas de videollamada, el asesor inmobiliario puede enseñar y explicar con detalle una propiedad a los posibles clientes sin necesidad de salir de casa.
3. Tour virtual para promociones de obra nueva
Los Tours virtuales presentan numerosos beneficios en la venta de propiedades sobre plano. Pero, ¿por qué es tan útil esta herramienta? Porque permite mostrar a los posibles compradores algo que no está aún construido. Esto se consigue a través de la renderización, un sistema mediante el cual se crea un Tour virtual a partir de imágenes creadas en 3D. De esta forma, se crea una simulación de la vivienda por la que podemos movernos libremente y disfrutar de todas las ventajas que ofrece el Tour virtual mencionadas anteriormente.
Además, el Tour virtual hace más atractiva la venta de una vivienda, ya que los posibles compradores pueden adentrarse en la propiedad que está por construir de forma totalmente interactiva, lo que nos llama tanto la atención hoy en día.
Por otro lado, es muy importante que a la hora de vender una propiedad de obra nueva se ofrezca la información lo más clara y transparente posible a los clientes, ya que esto les proporcionará la seguridad que necesitan para dar un paso tan importante como es comprar una propiedad. Los Tours virtuales son, de nuevo, una herramienta idónea para ello.
En definitiva, consiste en hacer visible y atractivo un proyecto aún no empezado, sobre plano, pero siempre de la manera más precisa posible
4. Ejemplo de Tour virtual en una vivienda de Málaga
¿Quiere ver de primera mano en qué consiste el Tour virtual? En este vídeo puede ver y probar las diferentes opciones que ofrece esta herramienta Proptech.
